Référence : 4308
Calculette
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229 000 €
NÎMES – EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE, À DEUX PAS DE L’HÔTEL DE VILLE ET DES ARÈNES :
Description de l'offre
Découvrez ce magnifique P4 de plus de 95m², situé au troisième étage d’un immeuble ancien au charme authentique.
Entièrement rénové et bénéficiant d'une excellente exposition, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux.
La cuisine, ouverte sur une vaste pièce de vie idéale pour recevoir, dispose également d'un espace cellier-buanderie pratique et bien aménagé. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 15m², une salle de bain élégante, ainsi que deux cabinets de toilettes, apportant un confort supplémentaire.
Parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des administrations, cet appartement est une opportunité rare à saisir !
Copropriété : 16 lots - Charges : 1200€/an - Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : ECUSSON SAUF RUE NATIONALE
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 14
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 072,58 €
- Taxe foncière annuelle : 1 062 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 312 € et 1 767 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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