Référence : 4244
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
239 000 €
NIMES COLLINE MONTAURY APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE GARAGE ET CAVE
Description de l'offre
- VENDU PAR NOS SOINS - Dans la résidence sécurisée des Charmerettes au calme sur la commune de Nîmes colline de Montaury, nous vous présentons en Exclusivité cet appartement de type 3 traversant de 75.57 m² (loi carrez)situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée distribuant une partie nuit comprenant un dégagement avec placards , une salle de bain , un wc indépendant et deux belles chambres avec placards, la partie jour exposé SUD se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et d'une bbelle pièce de vie ouvrant également sur une belle terrasse avec une vue dégagée . Vous profiterez de nombreux rangements dans l'appartement. Pour votre voiture ou votre moto, un garage indépendant privatif en sous-sol gardera votre véhicule au chaud. Environ 72 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Entre 819 € et 1109 € par an Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 610 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 134 € par mois, et les charges s'élèvent à 160 €/ mois environ.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 75,57 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : DEGAGEE ET VERDURES
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3.70
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1982
- Quartier : JEAN JAURES NORD, MONTAURY
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 39
- nombre de lots : 186
- Quote Part annuelle des charges : 1 920 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 239 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 160 €
- Taxe foncière annuelle : 1 610 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 € et 1 109 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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