Calculette
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198 000 €
MAISON - SERRE PARADIS / JUSTICES VIEILLES - NIMES EST
Description de l'offre
Maison divisée en 2 entités distinctes, édifiée sur une parcelle de 525m2 et composée de la façon suivante :
RDC : un appartement de type 5 d'une superficie de 75m2 environ, entièrement à rénover.
1er étage : un appartement de type 3 d'une superficie de 69m2 environ. Bon état général même si certains espaces demandent quelques rafraîchissements.
Le tout offre une vue dégagée sur le jardin et la ville et se situe dans un environnement calme et arboré. Nous y retrouvons également un garage et un atelier / cave.
Les possibilités sont nombreuses pour ce bien (réunification des deux appartements, achat résidence principale + investissement locatif...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 525 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : JUSTICES VIEILLES – SERRE PARADIS
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 198 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 107 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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