Référence : 4306
Calculette
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Sous Compromis
428 000 €
MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE ET GARAGE - NÎMES - COURBESSAC-MAS D'ESCATTES
Description de l'offre
Situé à l'est de Nîmes, dans un environnement calme et proche de l'ensemble des commodités (transports, commerces, éducations, administrations) venez découvrir cette magnifique maison de caractère où le charme et l'authenticité sont aux rendez-vous : poutres apparentes, carreaux de ciment, murs en pierres... Avec plus de 190m2, vous trouverez au rdc 3 beaux espaces de vie : un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant. Au 1er niveau, vous disposerez de 3 chambres aux beaux volumes, d'un grand dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, vous pourrez profiter à l'extérieur d'une pergola et d'une jolie piscine avec terrasse mobile. Enfin, vient compléter le tout un grand double garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 191 m²
- surface terrain : 460 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 191 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Cour
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1944
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 428 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 636 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 078 € et 2 812 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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