Calculette
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Bien vendu Exclusivité
285 000 €
APPARTEMENT T3 - TERRASSE - HALLES / COUPOLE - NÎMES
Description de l'offre
EN PLEIN COEUR DE NÎMES. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Situé au 1er étage, d'une petite copropriété, cet appartement vous offrira une vaste pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur une cuisine de standing, fonctionnelle et très bien équipée (plan de travail en céramique, plaques de cuisson avec hotte intégrée, cave à vin...). Vous bénéficierez également de 2 belles chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'un cellier et d'un wc séparé. De plus, vous disposerez d'un très agréable patio-terrasse de plus de 20m2, équipé de brumisateurs, créant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, de par sa localisation, vous trouverez l'ensemble des commodités à proximités : commerces (halles, coupoles...), transports (bus, trambus), administrations, éducations...
Copropriété : 12 lots - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Mr JAFFUEL Alexandre, agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°909 898 108. Tél : 0699317613.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 97,79 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97,79 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : Urbaine
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 12
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 285 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 235 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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