Référence : 4277
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Appartement de Type 4 Exposé Sud avec Balcon, Garage et Cave - Laissez Parler Votre Créativité
Description de l'offre
Situé dans le quartier Paul Painlevé et route de Beaucaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et moyens de transport, offrant ainsi une commodité de vie appréciable. Découvrez un espace de vie lumineux et spacieux avec cet appartement de type 4 situé au 4ème et dernier étage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Doté de balcons offrant une vue dégagée, d'un garage et d'une cave. Description : Cet appartement de type 4 offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal premier achat ou investissement . Les pièces spacieuses et bien éclairées offrent la possibilité de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos préférences personnelles. Une rénovation légère permettra de mettre en valeur le potentiel de cet espace et de le transformer en un lieu de vie moderne et confortable. La copropriété de 200 lots, dont 78 à usage d'habitation et 44 à usage de stationnement et garage, Profitez de cette opportunité pour façonner un espace qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de cet appartement et laissez librement parler votre créativité. La proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 66,86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,86 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : DEGAGEE ET VERDURES
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4.82
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Quartier : GREZAN
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 200
- Quote Part annuelle des charges : 1 951 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 105 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 162 €
- Taxe foncière annuelle : 1 383 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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