Référence : 4261
Calculette
Partager
Manduel : Charmante villa à rénover avec un fort potentiel et de nombreux avantages
Description de l'offre
À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un cadre idéal ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité qu'il vous faut !
En exclusivité, nous vous présentons cette charmante villa située dans la commune prise de Manduel, dans les Gard. Profitez de nombreux avantages à portée de main, tels que le collège, la gare SNCF, le supermarché et la vie animée du village. Tout ce dont vous avez besoin à proximité !
Cette villa, nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable bijou personnalisé à votre goût.
Le pavillon à usage d'habitation de type 6 s'élève d'un étage, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un dégagement pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, des couloirs spacieux et une buanderie pratique. À l'étage, découvrez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée, un WC séparé, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et des couloirs bien agencés. De plus, un vaste garage communiquant avec le rez-de-chaussée de la villa complète cette propriété.
En plus de son potentiel d'aménagement, cette villa est dotée de grands arbres, ainsi qu'une atmosphère paisible et naturelle. Profitez de moments de détente dans votre jardin privé, à l'ombre de ces majestueux arbres. Un véritable havre de paix vous attend !
Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa familiale à Manduel. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30129
- Surface habitable (m²) : 146,37 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 166 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Manduel (30129)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 66 67 47 35Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre